仲量联行曾焕平：建议将住宅物业纳入新资本投资入境计划投资范围 以支撑香港楼市

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智通财经APP获悉，香港楼价近期反复向下，仲量联行香港主席曾焕平认为，在目前息口高企、且银行普遍收紧住宅按揭审批的情况下，应尽快成立专责委员会，评估楼市风险水平，并制定措施以降低风险；向首次置业人士提供低息贷款；为合资格的人才推出额外的置业鼓励措施，将住宅物业纳入新资本投资入境计划的投资范围，以重新支撑香港楼市。

他续指，目前新盘库存量大，即使不及及待批及待售楼花，一手货尾及新落成单位合共已有9.3万伙，预计发展商于短期内仍会以低价推盘，以求尽快套现，故香港楼价或会跌得比想像中急，各区无一幸免，仅市区及铁路沿线项目，因受专才及内地生欢迎，带旺租赁回报而稍佳。

曾焕平预计，香港楼价跌势将持续，2024年全年将同比下跌10%；2021年9月楼市高位起计，累跌约3成。